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>\u00bfPensando en entrar en propiedades inmobiliarias de lujo pero no est\u00e1 seguro de si ahora es el momento adecuado para especializarse? Cr\u00e9alo o no, hay muchas buenas razones por las que usted podr\u00eda querer convertirse en un agente de propiedades inmobiliarias de lujo en este momento. Si este nicho ha estado en su mente, podr\u00eda considerar seriamente seguir adelante con esa meta m\u00e1s temprano que tarde. Por qu\u00e9? Perm\u00edtanos explicarle. <\/p>\n
Aqu\u00ed hay tres razones por las que usted debe considerar entrar en propiedades inmobiliarias de lujo este a\u00f1o.<\/p>\n
Si usted ha estado observando el nicho de los propiedades inmobiliarias de lujo, estas razones podr\u00edan ayudarle a tomar la decisi\u00f3n de saltar. <\/p>\n
Las estad\u00edsticas del curso de formaci\u00f3n para agentes del Institute of Luxury Home Marketing revelan que los propiedades inmobiliarias fueron la \u00fanica clase de activos que vio un aumento significativo en la asignaci\u00f3n de activos de alto valor neto en 2017-2018. <\/p>\n
Al mismo tiempo, la riqueza personal de Estados Unidos creci\u00f3 en 8,5 billones de d\u00f3lares, mientras que porciones significativas de la riqueza se est\u00e1n heredando o transfiriendo, a menudo a trav\u00e9s de las propiedades inmobiliarias. <\/p>\n
Hay mucho dinero para todos si usted est\u00e1 trabajando en el nicho de lujo en este momento, as\u00ed que tendr\u00e1 una cartera de clientes m\u00e1s grande y presupuestos m\u00e1s grandes con los que trabajar.<\/p>\n
Si decide convertirse en un agente de propiedades inmobiliarias de lujo, no se limita a los compradores nacionales. De hecho, el curso del Institute of Luxury Home Marketing tambi\u00e9n encontr\u00f3 que las ventas a compradores internacionales totalizaron $121 mil millones desde abril de 2017 hasta marzo de 2018. Esa cantidad representaba un total de 266.800 propiedades vendidas a compradores internacionales.<\/p>\n
Otra ventaja es que el 72% de los compradores extranjeros no residentes pagan en efectivo cuando compran una casa, por lo que normalmente son compradores serios y calificados y no tienen que esperar las aprobaciones de los prestamistas. <\/p>\n
No todos los compradores internacionales estar\u00e1n interesados en propiedades de lujo, pero las mismas estad\u00edsticas muestran que m\u00e1s del 10% de los compradores extranjeros pagaron $1 mill\u00f3n por una propiedad. <\/p>\n
Cuando usted piensa en el lujo, no necesariamente tiene que estar imaginando propiedades multimillonarias de celebridades. Mientras que eso representa la cima del mercado de lujo, en el otro extremo est\u00e1n las casas que flotan entre $500,000 y $1 mill\u00f3n que podr\u00edan ser consideradas de lujo dependiendo de su ubicaci\u00f3n. <\/p>\n
El n\u00famero de ventas por encima del mill\u00f3n de d\u00f3lares aument\u00f3 un 6% en el \u00faltimo a\u00f1o, lo que demuestra que la oportunidad en propiedades inmobiliarias de lujo sigue creciendo. A medida que la riqueza se transfiere y los millenials comienzan a acumular activos y a comprar propiedades, el mercado del lujo podr\u00eda seguir experimentando un crecimiento positivo. <\/p>\n
Mientras que hay se\u00f1ales prometedoras de que el mercado del lujo es una opci\u00f3n fuerte si usted est\u00e1 buscando especializarse, usted quiere asegurarse de que se mantiene actualizado con las tendencias en su nicho y ubicaci\u00f3n en caso de que usted comience a notar cambios. <\/p>\n
Tambi\u00e9n es una buena idea entender algunos de los retos que representan los clientes de lujo. Aqu\u00ed hay algunos grandes para considerar:<\/p>\n
Hay algunas maneras de comenzar con su investigaci\u00f3n en el mercado del lujo antes de que usted se sumerja. Primero, hable con otros agentes de lujo para aprender c\u00f3mo superar los desaf\u00edos de trabajar en este espacio. Luego, utilice una herramienta de investigaci\u00f3n como el Informe del Mercado de Lujo para entender lo que est\u00e1 sucediendo en su mercado. <\/p>\n
Hay definitivamente razones fuertes de saltar en propiedades inmobiliarias de lujo, pero usted debe hacer su investigaci\u00f3n y comparar los pros y los contras entre otras oportunidades que usted puede ser que tenga disponible para usted. Aqu\u00ed hay algunas preguntas que puede hacerse para evaluar si est\u00e1 listo para hacer una jugada:<\/p>\n
Despu\u00e9s de que haya contestado estas preguntas, si su respuesta es afirmativa, entonces es hora de empezar. Comience con el pie derecho tomando un entrenamiento y trabajando hacia su designaci\u00f3n de Luxury Home Marketing Specialist\u2122 (CLHMS) para que pueda demostrar a los clientes que usted est\u00e1 en el nivel superior de los profesionales de propiedades inmobiliarias y listo para asumir sus necesidades de lujo.<\/p>\n
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